25 Rue Fortune, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Fortune, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale Saint-Michel et abords à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 122 mètres
- - Carcassonne à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 250 mètres
- - Collège André Chénier à 316 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 740 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 235 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 186 mètres
Ventes au 25 Rue Fortune
Les 2 ventes au 25 Rue Fortune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Fortune dans son marché local
Prix du 25 Rue Fortune par rapport à la voie
Sur Rue Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 25 Rue Fortune se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Fortune par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Fortune se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 2.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Fortune
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Fortune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Fortune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bac Immobilier Carcassonne
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Vesper Immobilier Expertises
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