5 Rue Fortune, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fortune, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 et du 3.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue Fortune, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 181 mètres
- - Carcassonne à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 268 mètres
- - Collège André Chénier à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 746 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 245 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fortune
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fortune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fortune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fortune, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fortune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fortune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fortune dans son marché local
Prix du 5 Rue Fortune par rapport à la voie
Sur Rue Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 5 Rue Fortune se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fortune par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fortune se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -17.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
