9 Rue Francois de Lévis, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francois de Lévis, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 39.28 % à celui du n°11 et de 24.86 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 9 Rue Francois de Lévis, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 718 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Marty à 177 mètres
- - Carcassonne à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 421 mètres
- - Collège Jules Verne à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 472 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 653 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 500 mètres
Ventes au 9 Rue Francois de Lévis
Les 7 ventes au 9 Rue Francois de Lévis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francois de Lévis dans son marché local
Prix du 9 Rue Francois de Lévis par rapport à la voie
Sur Rue Francois de Lévis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 9 Rue Francois de Lévis se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francois de Lévis par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Francois de Lévis se situe 42.55 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 52.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
