Rue Francois de Lévis, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francois de Lévis, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francois de Lévis dans son marché local
Prix Rue Francois de Lévis par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois de Lévis se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 41.48 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois de Lévis à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Rue Francois de Lévis est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francois de Lévis
Les ventes enregistrées Rue Francois de Lévis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francois de Lévis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 212 mètres
- - Carcassonne à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 551 mètres
- - Collège Jules Verne à 551 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 612 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 707 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 588 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francois de Lévis
Adresses Rue Francois de Lévis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois de Lévis, classées par tranches de numéros.
