2 Rue Francois Maynard, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Maynard, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Francois Maynard, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Troue à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 819 mètres
- - Collège Simone Veil à 795 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 235 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 643 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Maynard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Maynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Maynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Maynard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Maynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Maynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Maynard dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Maynard par rapport à la voie
Sur Rue Francois Maynard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Rue Francois Maynard se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Maynard par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Maynard se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 18.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
