7 Rue Francois Maynard, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Francois Maynard, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°9 et du 14.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Rue Francois Maynard, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Troue à 164 mètres
- - Carcassonne à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 776 mètres
- - Collège Simone Veil à 753 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 254 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 618 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 581 mètres
Ventes au 7 Rue Francois Maynard
Une vente a été recensée au 7 Rue Francois Maynard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Francois Maynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Francois Maynard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francois Maynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francois Maynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Francois Maynard dans son marché local
Prix du 7 Rue Francois Maynard par rapport à la voie
Sur Rue Francois Maynard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 7 Rue Francois Maynard se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Francois Maynard par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Francois Maynard se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 7.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
