23 Rue Francoise de Cezelly, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Francoise de Cezelly, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 et du 8.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue Francoise de Cezelly, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c Rocadest à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1205 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 364 mètres
Ventes au 23 Rue Francoise de Cezelly
Une vente a été recensée au 23 Rue Francoise de Cezelly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Francoise de Cezelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Francoise de Cezelly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francoise de Cezelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francoise de Cezelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Francoise de Cezelly dans son marché local
Prix du 23 Rue Francoise de Cezelly par rapport à la voie
Sur Rue Francoise de Cezelly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 23 Rue Francoise de Cezelly se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Francoise de Cezelly par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Francoise de Cezelly se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 9.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
