25 Rue Francoise de Cezelly, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Francoise de Cezelly, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 25 Rue Francoise de Cezelly, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0294 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c Rocadest à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1203 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Francoise de Cezelly
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Francoise de Cezelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Francoise de Cezelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Francoise de Cezelly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Francoise de Cezelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Francoise de Cezelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Francoise de Cezelly dans son marché local
Prix du 25 Rue Francoise de Cezelly par rapport à la voie
Sur Rue Francoise de Cezelly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 25 Rue Francoise de Cezelly se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Francoise de Cezelly par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Francoise de Cezelly se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 9.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
