18 Rue Frederic Chopin, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°16 mais inférieur de 10 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Frederic Chopin, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Meridien à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1507 mètres
- - Collège Le Bastion à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 801 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 328 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Frederic Chopin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 18 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 18 Rue Frederic Chopin se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Frederic Chopin par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Frederic Chopin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 15.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
