9 Rue Frederic Chopin, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°11 et du 10.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Frederic Chopin, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Meridien à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1526 mètres
- - Collège Le Bastion à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 876 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 410 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Frederic Chopin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 9 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 9 Rue Frederic Chopin se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frederic Chopin par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frederic Chopin se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -2.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
