10 Rue Gabriel Faure, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 038 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Gabriel Faure, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°8 et de 2.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 10 Rue Gabriel Faure, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valles Ozanam à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 648 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 652 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 970 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 308 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 282 mètres

Ventes au 10 Rue Gabriel Faure

Les 0 ventes au 10 Rue Gabriel Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gabriel Faure dans son marché local

Prix du 10 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 10 Rue Gabriel Faure se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gabriel Faure par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gabriel Faure se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.66 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Auguste Blanqui, 11000 Carcassonne(1,281 €)

Rue Leconte de Lisle, 11000 Carcassonne(1,425 €)

Rue Ferdinand Buisson, 11000 Carcassonne(1,437 €)

Rue Ernest Lavisse, 11000 Carcassonne(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gabriel Faure

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gabriel Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.