3 Rue Gabriel Faure, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 039 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gabriel Faure, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue Gabriel Faure, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valles Ozanam à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 592 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 595 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 924 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 361 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 335 mètres

Ventes au 3 Rue Gabriel Faure

Une vente a été recensée au 3 Rue Gabriel Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2022

200 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Rue Gabriel Faure, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gabriel Faure dans son marché local

Prix du 3 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 3 Rue Gabriel Faure se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gabriel Faure par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Faure se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -25.3 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Leconte de Lisle, 11000 Carcassonne(1,425 €)

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Rue Ernest Lavisse, 11000 Carcassonne(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gabriel Faure

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gabriel Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.