9 Rue Gabriel Pelouse, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 129 € à 2 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gabriel Pelouse, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Rue Gabriel Pelouse, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 162 mètres
- Carcassonne à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 693 mètres
- Collège Jules Verne à 1098 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 682 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 428 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 376 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 412 mètres

Ventes au 9 Rue Gabriel Pelouse

Les 0 ventes au 9 Rue Gabriel Pelouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gabriel Pelouse dans son marché local

Prix du 9 Rue Gabriel Pelouse par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 9 Rue Gabriel Pelouse se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gabriel Pelouse par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabriel Pelouse se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -14.79 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Paul Lacombe, 11000 Carcassonne(1,401 €)

Rue Auguste Foures, 11000 Carcassonne(1,569 €)

Rue Paul Lacombe, 11000 Carcassonne(1,669 €)

Rue du President Fallieres, 11000 Carcassonne(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gabriel Pelouse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gabriel Pelouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.