35 Rue Gabriel Péri, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 016 € à 1 907 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Gabriel Péri, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°33 et de 7.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 35 Rue Gabriel Péri, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Tri à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 852 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 283 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 732 mètres

Ventes au 35 Rue Gabriel Péri

Une vente a été recensée au 35 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2023

166 900 €(1 854 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

35 Rue Gabriel Péri, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 35 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 35 Rue Gabriel Péri se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Gabriel Péri par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gabriel Péri se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.61 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maxime Gorki, 11000 Carcassonne(1,528 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 11000 Carcassonne(1,442 €)

Bd Louis Joseph Gay Lussac, 11000 Carcassonne(1,593 €)

Rue Baudelaire, 11000 Carcassonne(1,527 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.