1 Rue Gaston Leroux, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gaston Leroux, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et du 2.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue Gaston Leroux, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 896 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 345 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gaston Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gaston Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gaston Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gaston Leroux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaston Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaston Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gaston Leroux dans son marché local
Prix du 1 Rue Gaston Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 1 Rue Gaston Leroux se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gaston Leroux par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gaston Leroux se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -4.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
