3 Rue Gaston Leroux, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Leroux, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Gaston Leroux, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 887 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 333 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 731 mètres
Ventes au 3 Rue Gaston Leroux
Une vente a été recensée au 3 Rue Gaston Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Leroux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Leroux dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 3 Rue Gaston Leroux se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Leroux par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Leroux se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -4.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
