1 Rue George Sand, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°3 et du 10.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue George Sand, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 959 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 406 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 797 mètres
Ventes au 1 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 1 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue George Sand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 1 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 1 Rue George Sand se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue George Sand par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue George Sand se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -4.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
