7 Rue George Sand, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°9 et du 4.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue George Sand, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 975 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 417 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 817 mètres
Ventes au 7 Rue George Sand
Les 2 ventes au 7 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue George Sand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 7 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 7 Rue George Sand se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue George Sand par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue George Sand se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -17.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
