20 Rue Georges Brassens, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 328 €

de 929 € à 1 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Georges Brassens, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 et de 0.3 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue Georges Brassens, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion de Montmorency à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 61 mètres
- Carcassonne à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 596 mètres
- Collège André Chénier à 579 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 653 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 138 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 220 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 217 mètres

Ventes au 20 Rue Georges Brassens

Les 0 ventes au 20 Rue Georges Brassens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Georges Brassens dans son marché local

Prix du 20 Rue Georges Brassens par rapport à la voie

Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 20 Rue Georges Brassens se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Georges Brassens par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Georges Brassens se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 44.04 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Camille Pelletan, 11000 Carcassonne(1,322 €)

Impasse de la Digue, 11000 Carcassonne(1,544 €)

Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne(1,514 €)

Rue des 3 Couronnes, 11000 Carcassonne(1,452 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Georges Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.