23 Rue Georges Courteline, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 50.54 % à celui du n°21 et de 50.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Georges Courteline, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 914 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 362 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 756 mètres
Ventes au 23 Rue Georges Courteline
Les 2 ventes au 23 Rue Georges Courteline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 23 Rue Georges Courteline se situe 48.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Courteline par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Courteline se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 49.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
