12 Rue Gerard Philipe, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Gerard Philipe, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Meridien à 127 mètres
- - Carcassonne à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1191 mètres
- - Collège Simone Veil à 1173 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1383 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 594 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 134 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gerard Philipe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 12 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 12 Rue Gerard Philipe se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gerard Philipe par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gerard Philipe se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 12.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
