16 Rue Gerard Philipe, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 558 € à 2 382 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue Gerard Philipe, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°18 et de 3.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 16 Rue Gerard Philipe, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Meridien à 155 mètres
- Carcassonne à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1165 mètres
- Collège Simone Veil à 1147 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1380 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 561 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 106 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 120 mètres

Ventes au 16 Rue Gerard Philipe

Une vente a été recensée au 16 Rue Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2022

130 000 €(1 585 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

16 Rue Gerard Philipe, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Gerard Philipe dans son marché local

Prix du 16 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie

Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 16 Rue Gerard Philipe se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gerard Philipe par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gerard Philipe se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.48 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Didier, 11000 Carcassonne(1,775 €)

Rue Didier Daurat, 11000 Carcassonne(1,560 €)

Rue Charles Dullin, 11000 Carcassonne(1,864 €)

Boulevard Léon Blum, 11000 Carcassonne(1,580 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Gerard Philipe

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gerard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.