22 Rue Gerard Philipe, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°11 et du 12.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Gerard Philipe, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 163 mètres
- - Carcassonne à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1185 mètres
- - Collège Simone Veil à 1166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1412 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 548 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 128 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 113 mètres
Ventes au 22 Rue Gerard Philipe
Une vente a été recensée au 22 Rue Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gerard Philipe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 22 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 22 Rue Gerard Philipe se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gerard Philipe par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gerard Philipe se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 30.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
