5 Rue Gustave Flaubert, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Rue Gustave Flaubert, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Comte à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 332 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 366 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 238 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 5 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 5 Rue Gustave Flaubert se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gustave Flaubert par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gustave Flaubert se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 4.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
