5 Rue Gustave Flaubert, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 196 € à 2 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Gustave Flaubert, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 5 Rue Gustave Flaubert, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auguste Comte à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 332 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 313 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 366 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 238 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 176 mètres

Ventes au 5 Rue Gustave Flaubert

Les 0 ventes au 5 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 5 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 5 Rue Gustave Flaubert se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gustave Flaubert par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gustave Flaubert se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.01 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 11000 Carcassonne(1,874 €)

Rue Racine, 11000 Carcassonne(1,914 €)

Rue Arsene d’Arsonval, 11000 Carcassonne(1,821 €)

Rue Armand Tiffou, 11000 Carcassonne(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.