14 Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 14 Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prosper Estieu à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 540 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 677 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Hector Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 14 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 14 Rue Hector Berlioz se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Hector Berlioz par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Hector Berlioz se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -1.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
