22 Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 151 € à 1 770 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°21 et de 2.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 22 Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valles Ozanam à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 424 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 558 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 708 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 593 mètres

Ventes au 22 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 22 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2021

137 750 €(1 548 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

22 Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 22 Rue Hector Berlioz se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hector Berlioz se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -17.43 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne(1,688 €)

Rue Theophile Gautier, 11000 Carcassonne(1,664 €)

Rue Victor Massé, 11000 Carcassonne(1,595 €)

Impasse Jean Bart, 11000 Carcassonne(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.