31 Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 306 € à 1 987 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 31 Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Caramagne à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 494 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 614 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 656 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 631 mètres

Ventes au 31 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 31 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2022

140 000 €(1 458 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

31 Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 31 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 31 Rue Hector Berlioz se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Hector Berlioz par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hector Berlioz se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.92 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne(1,688 €)

Rue Theophile Gautier, 11000 Carcassonne(1,664 €)

Rue Victor Massé, 11000 Carcassonne(1,595 €)

Impasse Jean Bart, 11000 Carcassonne(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.