4 Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 233 € à 2 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prosper Estieu à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 293 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 502 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 594 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 473 mètres

Ventes au 4 Rue Hector Berlioz

Les 0 ventes au 4 Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 4 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 4 Rue Hector Berlioz se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hector Berlioz par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hector Berlioz se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.32 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne(1,688 €)

Rue Theophile Gautier, 11000 Carcassonne(1,664 €)

Rue Victor Massé, 11000 Carcassonne(1,595 €)

Impasse Jean Bart, 11000 Carcassonne(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.