8 Rue Henri Sivade, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Sivade, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Henri Sivade, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 133 mètres
- - Carcassonne à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 570 mètres
- - Collège Jules Verne à 570 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 605 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 630 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Sivade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Sivade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Sivade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Sivade, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Sivade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Sivade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Sivade dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Sivade par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sivade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 8 Rue Henri Sivade se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Sivade par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Sivade se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
