Rue Henri Sivade, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Sivade, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Sivade dans son marché local
Prix Rue Henri Sivade par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Sivade se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 40.08 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Sivade à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Rue Henri Sivade est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Sivade
Les ventes enregistrées Rue Henri Sivade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Sivade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 109 mètres
- - Carcassonne à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 615 mètres
- - Collège Jules Verne à 615 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 646 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 629 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 537 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Sivade
Adresses Rue Henri Sivade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Sivade, classées par tranches de numéros.
