7 Rue Henri Stendhal, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 752 € à 2 249 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Henri Stendhal, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°4 et de 6.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Rue Henri Stendhal, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Reille à 220 mètres
- Carcassonne à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 813 mètres
- Collège Simone Veil à 793 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1181 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 361 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 252 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 291 mètres

Ventes au 7 Rue Henri Stendhal

Une vente a été recensée au 7 Rue Henri Stendhal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

184 900 €(2 255 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

7 Rue Henri Stendhal, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Henri Stendhal dans son marché local

Prix du 7 Rue Henri Stendhal par rapport à la voie

Sur Rue Henri Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 7 Rue Henri Stendhal se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Henri Stendhal par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Stendhal se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 1.93 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Descartes, 11000 Carcassonne(1,754 €)

Rue Honore de Balzac, 11000 Carcassonne(1,778 €)

Boulevard Paul Langevin, 11000 Carcassonne(1,743 €)

Rue Helene Boucher, 11000 Carcassonne(1,683 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Henri Stendhal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Henri Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.