3 Rue Henry Bataille, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Henry Bataille, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de Montmorency à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus General Leclerc Cite Medievale à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 341 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 488 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 258 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 220 mètres
Ventes au 3 Rue Henry Bataille
Les 2 ventes au 3 Rue Henry Bataille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henry Bataille dans son marché local
Prix du 3 Rue Henry Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Henry Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 3 Rue Henry Bataille se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henry Bataille par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henry Bataille se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -38.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Henry Bataille
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henry Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Henry Bataille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AUBIN MARCHI
carcassonne 11000
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Peter KRISTENSEN (EI)
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