10 Rue Jacques Brel, 11000 Carcassonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Jacques Brel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 86 mètres
- - Carcassonne à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 992 mètres
- - Collège Simone Veil à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 870 mètres
Ventes au 10 Rue Jacques Brel
Une vente a été recensée au 10 Rue Jacques Brel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jacques Brel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 10 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 10 Rue Jacques Brel se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jacques Brel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jacques Brel se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -3.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 10 Rue Jacques Brel à Carcassonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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