20 Rue Jacques Brel, 11000 Carcassonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Jacques Brel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 31 mètres
- - Carcassonne à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1050 mètres
- - Collège Simone Veil à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 930 mètres
Ventes au 20 Rue Jacques Brel
Une vente a été recensée au 20 Rue Jacques Brel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jacques Brel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 20 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 20 Rue Jacques Brel se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jacques Brel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jacques Brel se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -6.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 20 Rue Jacques Brel à Carcassonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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