12 Rue Jacques Offenbach, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 503 € à 2 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jacques Offenbach, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°10 et de 4.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Rue Jacques Offenbach, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Rond Point Pompidou à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Varsovie à 1620 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 796 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 503 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 463 mètres

Ventes au 12 Rue Jacques Offenbach

Les 0 ventes au 12 Rue Jacques Offenbach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jacques Offenbach dans son marché local

Prix du 12 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 12 Rue Jacques Offenbach se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jacques Offenbach par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacques Offenbach se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -3.2 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse François Couperin, 11000 Carcassonne(1,783 €)

Rue Saint Michel, 11000 Carcassonne(1,845 €)

Impasse Joseph Haydn, 11000 Carcassonne(1,597 €)

Impasse Saint Michel, 11000 Carcassonne(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jacques Offenbach

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jacques Offenbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

165 m²

499 000 €

Carcassonne, 11000