12 Rue Jean-baptiste Corot, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-baptiste Corot, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°10 et du 3.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Jean-baptiste Corot, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulie à 151 mètres
- - Carcassonne à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 322 mètres
- - Collège Simone Veil à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 304 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean-baptiste Corot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean-baptiste Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-baptiste Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-baptiste Corot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-baptiste Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-baptiste Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-baptiste Corot dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-baptiste Corot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 12 Rue Jean-baptiste Corot se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-baptiste Corot par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean-baptiste Corot se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -3.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
