2 Rue Jean-baptiste Perrin, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 511 €

de 1 304 € à 1 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean-baptiste Perrin, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 511 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Jean-baptiste Perrin, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domairon à 262 mètres
- Carcassonne à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 897 mètres
- Collège Simone Veil à 881 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1087 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 364 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 187 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 122 mètres

Ventes au 2 Rue Jean-baptiste Perrin

Les 0 ventes au 2 Rue Jean-baptiste Perrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Perrin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Perrin par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Rue Jean-baptiste Perrin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Perrin par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-baptiste Perrin se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 36.33 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Languedoc, 11000 Carcassonne(1,470 €)

Allee des Corbieres, 11000 Carcassonne(1,514 €)

Allée de l'Astrolabe, 11000 Carcassonne(1,503 €)

Rue Galilée, 11000 Carcassonne(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-baptiste Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-baptiste Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.