15 Rue Jean Comes Villalbe, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Comes Villalbe, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 15 Rue Jean Comes Villalbe, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Villalbe à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Comes Villalbe
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Comes Villalbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Comes Villalbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Comes Villalbe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Comes Villalbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Comes Villalbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Comes Villalbe dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Comes Villalbe par rapport à la voie
Sur Rue Jean Comes Villalbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 15 Rue Jean Comes Villalbe se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Comes Villalbe par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jean Comes Villalbe se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.11 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
