12 Rue Jean de la Fontaine, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°5 et du 13.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Jean de la Fontaine, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 142 mètres
- - Carcassonne à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 666 mètres
- - Collège Varsovie à 687 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 686 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 237 mètres
Ventes au 12 Rue Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean de la Fontaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 12 Rue Jean de la Fontaine se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean de la Fontaine se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
