2 Rue Jean de la Fontaine, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°1 et du 6.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Jean de la Fontaine, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Sports à 218 mètres
- - Carcassonne à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 601 mètres
- - Collège André Chénier à 654 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 616 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Rue Jean de la Fontaine se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de la Fontaine se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 6.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
