7 bis Rue Jean de la Fontaine, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et du 0.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Rue Jean de la Fontaine, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 80 mètres
- - Carcassonne à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 689 mètres
- - Collège Varsovie à 688 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 712 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jean de la Fontaine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 7 bis Rue Jean de la Fontaine se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jean de la Fontaine par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Jean de la Fontaine se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
