12 Rue Jean Monnet, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Jean Monnet, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 661 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 806 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 353 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Monnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 12 Rue Jean Monnet se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Monnet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Monnet se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
