2 Rue Jean-pierre Rivalz, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 573 € à 2 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean-pierre Rivalz, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°1 et de 2.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Jean-pierre Rivalz, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gravette à 22 mètres
- Carcassonne à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 480 mètres
- Collège Jules Verne à 1267 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 556 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 484 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 149 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 184 mètres

Ventes au 2 Rue Jean-pierre Rivalz

Les 0 ventes au 2 Rue Jean-pierre Rivalz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-pierre Rivalz dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-pierre Rivalz par rapport à la voie

Sur Rue Jean-pierre Rivalz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Rue Jean-pierre Rivalz se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-pierre Rivalz par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-pierre Rivalz se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -4.12 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Guiraud, 11000 Carcassonne(1,956 €)

Rue Niccolo Paganini, 11000 Carcassonne(1,767 €)

Rue Jacquard, 11000 Carcassonne(1,584 €)

Rue Armand Tiffou, 11000 Carcassonne(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-pierre Rivalz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-pierre Rivalz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.