2 Rue Joachim Estrade, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 406 €

de 717 € à 2 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 208 € à 2 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Joachim Estrade, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 406 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Joachim Estrade, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Artisanale.
1 niveau - 945 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Gout à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 281 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1499 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 452 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 309 mètres

Ventes au 2 Rue Joachim Estrade

Les 0 ventes au 2 Rue Joachim Estrade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joachim Estrade dans son marché local

Prix du 2 Rue Joachim Estrade par rapport à la voie

Sur Rue Joachim Estrade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue Joachim Estrade se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joachim Estrade par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joachim Estrade se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.75 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue J et Etienne de Montgolfier, 11000 Carcassonne(1,409 €)

Rue d'Isly, 11000 Carcassonne(1,450 €)

Rue Benjamin Franklin, 11000 Carcassonne(1,508 €)

Rue Benjamin Cremieux, 11000 Carcassonne(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joachim Estrade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joachim Estrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.