3 Rue Lamartine, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 256 € à 2 267 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Lamartine, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 31.87 % à celui du n°4 et de 6.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 3 Rue Lamartine, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Domec à 171 mètres
- Carcassonne à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 716 mètres
- Collège Jules Verne à 953 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 527 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 415 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 478 mètres

Ventes au 3 Rue Lamartine

Une vente a été recensée au 3 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2023

315 800 €(2 208 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•143 m²

3 Rue Lamartine, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 3 Rue Lamartine se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lamartine se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -2.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd I et Frederic Joliot Curie, 11000 Carcassonne(1,553 €)

Rue Leo Delibes, 11000 Carcassonne(1,830 €)

Avenue Achille Mir, 11000 Carcassonne(1,567 €)

Rue Paul Lacombe, 11000 Carcassonne(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.