22 Rue Laraignon, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 330 € à 1 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Laraignon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 22 Rue Laraignon, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 170 mètres
- Carcassonne à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 233 mètres
- Collège André Chénier à 282 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 674 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 200 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 283 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 87 mètres

Ventes au 22 Rue Laraignon

Les 0 ventes au 22 Rue Laraignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Laraignon dans son marché local

Prix du 22 Rue Laraignon par rapport à la voie

Sur Rue Laraignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 22 Rue Laraignon se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Laraignon par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Laraignon se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -24.29 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Joseph Poux, 11000 Carcassonne(1,635 €)

Rue Grignan, 11000 Carcassonne(1,704 €)

Rue de la Place d’Armes, 11000 Carcassonne(1,665 €)

Rue d'Alembert, 11000 Carcassonne(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Laraignon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Laraignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.