3 Rue Laraignon, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 357 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Laraignon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Laraignon, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 105 mètres
- Carcassonne à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 290 mètres
- Collège André Chénier à 326 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 254 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 366 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 52 mètres

Ventes au 3 Rue Laraignon

Les 0 ventes au 3 Rue Laraignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Laraignon dans son marché local

Prix du 3 Rue Laraignon par rapport à la voie

Sur Rue Laraignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 3 Rue Laraignon se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Laraignon par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laraignon se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.6 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Joseph Poux, 11000 Carcassonne(1,635 €)

Rue Grignan, 11000 Carcassonne(1,704 €)

Rue de la Place d’Armes, 11000 Carcassonne(1,665 €)

Rue d'Alembert, 11000 Carcassonne(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Laraignon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Laraignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.