18 Rue le Corbusier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue le Corbusier, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², identique à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue le Corbusier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Jules Fil à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 113 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 143 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 242 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue le Corbusier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue le Corbusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue le Corbusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue le Corbusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue le Corbusier dans son marché local
Prix du 18 Rue le Corbusier par rapport à la voie
Sur Rue le Corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 18 Rue le Corbusier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue le Corbusier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue le Corbusier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 100 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue le Corbusier à Carcassonne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue le Corbusier est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
