2 Rue Leo Delibes, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 257 € à 2 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Leo Delibes, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 bis et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue Leo Delibes, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Domec à 208 mètres
- Carcassonne à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 626 mètres
- Collège Jules Verne à 1048 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 805 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 572 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 320 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 383 mètres

Ventes au 2 Rue Leo Delibes

Les 0 ventes au 2 Rue Leo Delibes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Leo Delibes dans son marché local

Prix du 2 Rue Leo Delibes par rapport à la voie

Sur Rue Leo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Rue Leo Delibes se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Leo Delibes par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leo Delibes se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.25 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du President Grevy, 11000 Carcassonne(1,619 €)

Rue Lamartine, 11000 Carcassonne(1,682 €)

Avenue du President Wilson, 11000 Carcassonne(1,848 €)

Labarriere, 11000 Carcassonne(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Leo Delibes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Leo Delibes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.