3 Rue Lo Badarel, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 884 € à 2 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lo Badarel, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 Rue Lo Badarel, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
2 niveaux - 14 logements - 1361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0288 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière de Saint-Martin-de-Poursan à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Martin à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 795 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 753 mètres

Ventes au 3 Rue Lo Badarel

Les 0 ventes au 3 Rue Lo Badarel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lo Badarel dans son marché local

Prix du 3 Rue Lo Badarel par rapport à la voie

Sur Rue Lo Badarel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 3 Rue Lo Badarel se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lo Badarel par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lo Badarel se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 6 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ble Froment, 11000 Carcassonne(2,061 €)

Boulevard des Carriers, 11000 Carcassonne(2,055 €)

Rue des Rainettes, 11000 Carcassonne(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lo Badarel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lo Badarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.